2020-06-18

[不動産コラム1]不動産の査定について

お世話になっております。なかよし建設の不動産部の米島です。

先日、お客様の元へ不動産の査定報告をさせていただきました。
弊社は査定報告をする際、市況・成約事例をのデータを元に
お話しをさせて頂いております。

今日は不動産の査定の時にお客様に注意して頂きたいことを
お話させて頂こうと思います。

売却の査定でよくあるのが、不動産会社が数社競合し、
自社で売却の依頼を受けたい為に
査定金額に上乗せした金額を依頼者様に報告する業者さんがいます。
依頼者様も金額重視になるため、
その会社に売却依頼するが、
半年・・・、1年と売れず・・・月日が経過し、
値下げをした結果、
結局、他の不動産業者さんが初めに査定していた金額
変わらない金額で売却されたというお話。

これでは、
時間だけが無駄に過ぎ去り、お客様のご負担が増えるばかりです。

ですので
弊社では査定をさせて頂く際には
データーをお客様に見て頂き、安心して任せて
頂けるように心がけてご提案させて頂いております。

これから、
不動産会社に査定依頼を考えておられる方は、
金額面だけではなく、担当者の提案&データーを
しっかり見てご判断してください。

決して、担当者の
「対象物件に似ている物件がこの金額で売れているので大丈夫です」
の言葉には、お気をつけください。

・大阪 東大阪でのお住まいの相談は弊社まで
お気軽にご相談ください。

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